Savez-vous que votre visiteur prendra sa décision dans
les 3 premières minutes de visite et que 9 fois sur 10
l'achat résultera d'un coup de coeur ?
En générale les maisons qui ont bénéficié de la
valorisation residentielle (Home Staging) se vendent en
moyenne en 37 jours pour 94%
du prix demandé contre 180 jours sans Home Staging!
Soit env. 145 jours plus vite!
Le bien immobilier est vite vendu et pour un bon prix si
le Home Staging est bien exécuter comme les statistiques
aux USA montre :
Dans le livre „Staging Your Home to Sell“ de Julie Dana
und Marcia Layton Turner, ils parlent d’un courtier
immobilier en californie (Joy Valentine).
Cette dame à été sceptique que les bonnes ventes et le
temps de vendre le bien immobilier plus court sont en
liaison avec le Home Staging.
Elle a analysé donc 2’772 ventes réussies dans 8 villes
en californie entre mars jusque en septembre.
Elle a constaté des resultats similaire comme sur le
site www.stagedhomes.com:
Les biens immobiliers sans Home Staging étaient en moyen
30.9 jours dans l’offre.
Par contre les biens immobiliers avec Home Staging
étaient 13.9 jours dans l’offre.
Les biens immobiliers sans Home Staging étaient vendues
pour 1.6 % moins d’argent que demandé.
La moyen différence entre le prix demandé et le prix de
vente étaient de 6,3 %
Source : Home Staging de Thomas Koch
http://www.home-staging-homestaging.de/
Pour les maisons ou appartements vides, on organise une mise en scène avec du mobilier où nous créons un appartement témoin, permettant aux clients d'imaginer mieux l'espace. |
Votre intérieur est le reflet de votre histoire et il vous ressemble. Le futur acheteur vient visiter avec sa propre histoire et il a besoin de se projeter dans sa futur maison. |
Aux antipodes de la déco, on traite les problématiques de manière technique, permettant ainsi une forte réduction des délais de mise en vente, et une limitation du jeu de négociation de prix. |
Pourquoi Home Staging?
Les premiers instants d'une visite du bien à vendre sont capitaux. C'est à ce moment que le futur acheteur détermine généralement si il achètera votre bien. Un interrupteur mal fixé, un raccord de peinture négligé, une trace d’humidité au mur, etc.… Il y a tant de petits détails auxquels on ne fait plus attention et qui donnent une première impression négative. Malheureusement, c’est souvent celle-ci qui reste après la visite…
“Les home-stagers savent exactement mettre en valeur à peu de frais votre maison afin de la vendre vite et au meilleur prix.”
Nos partners:
 |
 |
 |
 |