Wussten Sie, dass der Besucher nach den 3 ersten
Minuten seine Entscheidung trifft und dass 9 von 10
Besuchern die Immobilie nur nach einem „coup de cœur“
kaufen!
Im generellen verkaufen sich die Immobilien, die von
einem Homestager „gesteilt“ wurden, im Durchschnitt nach
37 Tagen für 94%
des ausgeschriebenen Preises gegen 180 Tage ohne Home
Staging!
Die Immobilie ist rasch und zu einem guten Preis
verkauft, wenn das Home Staging gut umgesetzt wird, wie
in einer Statistik aus den USA gezeigt wird :
Im Home Staging-Buch „Staging Your Home to Sell“ von
Julie Dana und Marcia Layton Turner aus Amerika wird von
einer Immobilienmaklerin in Kaliforniern namens Joy
Valentine berichtet. Sie war skeptisch, ob die guten
Verkaufszahlen und kürzeren Verkaufszeiten in Verbindung
mit Home Staging auch nur ansatzweise stimmen würden
und war sehr überrascht:
Sie analysierte 2.772 erfolgreiche Verkäufe in acht
kalifornischen Städten in der Zeit von März bis
September 1999. Sie stellte ähnliche Ergebnisse fest,
wie sie auf der Homepage
www.stagedhomes.com dargestellt waren:
Ungestagde Häuser waren im Schnitt 30,9 Tage im Angebot.
Gestagde Häuser dagegen nur 13,9 Tage Ungestagde Häuser
wurden für 1,6 Prozent weniger Geld verkauft, als
gefordert. Die durchschnittliche Differenz zwischen
gefordertem Preis und Verkaufspreis lag bei 6,3 Prozent.
Quelle : Home Staging de Thomas Koch
http://www.home-staging-homestaging.de/
Für leerstehende Häuser oder Wohnungen, organisieren wir eine Möbel-inszenierung oder wir gestalten eine ganze Wohnung, sodass sich die Kunden die Räume besser vorstellen können. |
Ihr Zuhause ist ein Spiegelbild Ihrer Geschichte, die Ihnen ähnlich sieht. Der Interessent kommt mit seiner eigenen Geschichte zu Ihnen. Daher braucht er Platz, um sich sein zukünftiges Zuhause vorstellen zu können. |
Im Gegeteil zum Dekor, bearbeiten wir die Problemzonen auf technische Weise, so erreichen wir eine starke Verringerung der Verkaufszeit, und eine Spielraumbegrenzung des zu verhandelnden Preises. |
Warum Home Staging?
Die ersten Augenblicke eines Besuches der zu verkaufenden Immobilie ist Kapital. Es ist DER Moment, wo der zukünftige Käufer normalerweise entscheidet, ob er Ihr Eigentum kaufen wird. Ein schlecht fixierter Lichtschalter, ungepflegte Farbübergänge, Schimmelspuren an der Wand etc... Es gibt so viele kleine Details, wo wir nicht mehr achtsam sind, doch genau diese geben einen negativen ersten Eindruck. Leider sind es oft diese Eindrücke, die nach dem Besuch bleiben...
“"Die HomeStager wissen genau wie sie Ihr Haus mit wenig Kosten in Szene setzten, um dieses schnell und profitabel zu verkaufen."”
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